Nous proposons des prestations personnalisées selon vos objectifs et vos attentes.

PROCESSUS

Un premier échange permet de définir conjointement la thématique de votre projet.

Suite à cette entrevue, nous vous proposons une offre de service, sans engagement de votre part.

L’acceptation de cette offre signe le début de notre collaboration, qui sera formalisé dans un contrat définitif.

Le bon déroulement de votre projet, implique une écoute mutuelle, un échange d’idées, un partage d’expérience et la mutation des divergences en forces vives. La finalité étant que cette collaboration se déroule dans une énergie positive et constructive.

Il va de soi que ceci nécessite un engagement réciproque tant de Larchitecte Studio que de vous-même.

De manière générale, le travail se déroule de la façon suivante :

Une première phase, la phase de conception.

L’offre acceptée, un relevé minutieux des lieux et du bâti existant le cas échéant, est réalisé. Il s’ensuit l’élaboration d’une ou plusieurs esquisses (maximum 3).

Un avant-projet détaillé vous est proposé dont les modifications ultérieures ne pourront être que mineures.

Après validation de votre part de l’avant-projet détaillé et du contrat.

Un dossier de permis d’urbanisme comprenant les plans définitifs et le dossier administratif, est élaboré et déposé.

A ce stade, on peut considérer que 40 à 60 % des prestations sont réalisées.

Une seconde phase, la phase d’exécution

Le cahier des charges et un métré spécifiques à votre projet sont réalisés groupant les descriptifs techniques de tous les travaux à exécuter, du gros œuvre jusqu’au parachèvement.

Puis, les appels d’offres auprès d’entrepreneurs sont lancés sur la base de ces deux documents techniques et des plans d’exécution. A la remise des prix nous nous assurons de la validité et de la conformité des offres et vous accompagne dans le choix des entreprises.

Soulignons que selon la complexité de votre projet, nous nous se réservons le droit de solliciter des études complémentaires auprès de spécialistes (stabilité, énergies, équipements…). Ces études ne sont pas comprises dans nos prestations.

L’exécution des travaux débute une fois les entrepreneurs choisis ; elle doit être conforme à la demande de permis de bâtir ; toute modification éventuelle doit être soumise à l’approbation de la commune concernée.

Durant cette étape, nous guidons le chantier en dialogue avec les entrepreneurs, s’assurant ainsi de la conformité du permis obtenu. Ce suivi de chantier n’est pas un contrôle permanent ; le nombre de visites varie selon les étapes de la construction.

Ensuite, la réception provisoire se fait à la demande de l’entrepreneur afin de constater l’achèvement des travaux. Ce constat s’effectue en votre présence, celle de l’entrepreneur et de Larchitecte Studio. Enfin, la réception définitive se fait au plus tôt, un an après la réception provisoire.


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